¿Qué es la Fábrica de Vivir?

 LOS OCHO PUNTOS DE LA FÁBRICA DE VIVIR

1. NUESTRA RAZÓN DE SER: Tener una casa es posible. 

2. QUIENES SOMOS: Una empresa que desarrolla un proyecto global de arquitectura y urbanismo.Integrada por un grupo multidisciplinar de profesionales de la construcción, urbanismo, medio ambiente e ingeniería, entorno al Estudio de Arquitectura PIA. Con PIA Arquitectos, la FDV aglutina en su equipo más de treinta y cinco años de actividad profesional en los antedichos campos. 

3. PRINCIPIOS DE LA FDV: La Fábrica de Vivir, está comprometida en la innovación y la mejora continua de sus procesos de ejecución de viviendas y su garantía y soporte post-venta. Contribuye activamente en el desarrollo económico y social de las ciudades, y en la percepción efectiva de laspersonas de espacios y viviendas de calidad.El desarrollo de la Fábrica de Vivir, se apoya en cinco criterios fundamentales:• Diseño• Calidad• Sostenibilidad medioambiental• Innovación tecnológica• Precio de venta directo, para una compra posible

 4. VIVIENDAS DIRIGIDAS A: Todas las personas que quieren tener una casa, ahora en condiciones económicas asequibles.Atendiendo a necesidades tan distintas como la emancipación de los jóvenes, la formación de nuevas familias, el envejecimiento de la población, la violencia de género, los procesos de ruptura de las familias o la atención a personas discapacitadas o con movilidad reducida. 

5. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Los edificios constan de 24 viviendas, con las piezas anejasde 24 trasteros y 24 plazas de aparcamiento.Cada edificio se compone de planta semisótano, baja y dos alturas. La planta semisótano, al estar amedio nivel con respecto al terreno, permite la ventilación e iluminación a los espacios ajardinados yestanciales que la rodean.Los materiales y elementos empleados en la construcción y ajardinamiento son de primera calidad certificada. 

6. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS:• SUPERFICIE: 67.40 m² construidos• TRASTERO + PLAZA DE APARCAMIENTO: 3.33m² + 25m² construidos• ESPACIOS AJARDINADOS COMUNES DE SERVICIO A LAS VIVIENDAS 

7. FORMA DE CONSTRUCCIÓN: Cumpliendo con la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación y sobre la base de los criterios de “Buenas Prácticas”, que rigen la FDV, así como incorporando el I+D+i a las tecnologías de la construcción, logramos alcanzar los niveles de calidadpara que La Fábrica de Vivir desarrolle y construya comunidades sostenibles.

 8. PLAZO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTREGA: Entre cuatro y cinco meses desde el inicio de la sobras. 

UN PROYECTO DE INTERÉS GENERAL

·         JÓVENES: La media de edad de salida del hogar paterno es de los más altos del mundo. En torno a los 29 años. Y parte responde a la dificultad para lograr una vivienda digna.  

·         SINGLES: En 2008, seis de cada diez mayores de 16 años estaban casados, pero 1 de cada 3 eran solteros o solteras. El número de uniones ha descendido en los dos últimos decenios. Si en 1987, dos de cada tres mayores de 16 años estaban casados, 62,3%, en 2008 descendía al 57%. 

·         SEPARADOS: Los divorcios y separaciones crecieron más del 50% en tres años y aumentaron un 460% en los últimos dos decenios. Las personas separadas o divorciadas son ya 1,7 millones en España. En muchos casos, con hijos. Y cada vez es mayor el incumplimiento del pago de pensiones, tanto por ignorar el acuerdo como por la imposibilidad económica del cónyuge. 

·         JUBILADOS: El último dato, que es del mes de junio, la pensión media ha alcanzado los 853,87 euros mensuales. No es mala opción acceder a una vivienda de “La Fábrica de vivir” y disfrutar sin ahogos de la pensión incrementada con la venta del piso de su propiedad.     

·         MUJERES MAYORES: En 2008 había casi 500.000 personas que cobraban 336,33 euros mensuales de pensión por estar en situación de necesidad protegible y carecer de recursos. La gran mayoría, un 77%, son mujeres solas, entre 80 y 85 años, con vivienda en propiedad pero muy deteriorada. Un dato: la gran mayoría son solteras, aunque hay muchas viudas. 

·         VIUDAS: La pensión media se situó en junio en 553,91euros. Imaginemos que venden esa casa, vieja, con demasiados metros, problemas de calefacción, sin ascensor...y se compra una de vivienda de la FDV. Confortable, accesible y que le permitirá vivir gracias al dinero obtenido.  

·         INMIGRANTES: Un crédito de menos de 300 euros al mes es factible. No se puede soportar un crédito de 900 o más, cobrando de 800 a 1000 euros.  

·         GENTE CON DISCAPACIDADES: La pensión alcanzaba en Junio una cuantía media de 831,78 euros. Una cuantía que no les permite acceder a una vivienda. Además, nuestras casas están diseñadas para que un discapacitado, por enfermedad o edad, pueda acceder a todos los rincones y se mueva con independencia. Una silla de ruedas, podría entrar, incluso, en la ducha. 

·         VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO: Tanto para las que cuentan con posibilidades para llevar una vida sin depender de pensiones de la ex-pareja, como para los ayuntamientos, organismos y gobiernos que asuman los gastos de vivienda de las víctimas de violencia doméstica. 

·         PROTECCIÓN OFICIAL: Los costes son mucho más bajos que los que se manejaban hasta ahora para la construcción de este tipo de viviendas. Además, hay viviendas de protección oficial que tienen un precio inaccesible para los usuarios que las necesitan. 

·         ESTUDIANTES: El gasto de un estudiante oscila entre los 600 euros de un colegio mayor y los 200 de una habitación. Imaginemos que FDV construye viviendas cerca de la universidad. Si paga una media de 400 euros, alcanzaría los 4.000 en un año (sin julio y agosto). En 5 años, son 20.000 euros. Tendría pagada una buena parte de una vivienda…que sería de su propiedad.